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              买房故事|09年2.8万买闸北 8年房价翻3倍二

              www.3128564.com 作者威尼斯人 来源网络整理 发布时间2019-02-20 01:24

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              在上一集的故事里我们了解了17年购房老司机的第一次经历没有看过的欢迎点击

              小编在评论区看到不少网友留言大多数内容都是2000年的上海月薪4500元能买一套房在情理之中

              结合上期内容在这一集里老司机将为我们讲述买房除了先天优势外还需要有超前的眼光详情请看下文

              2008年一场金融危机不期而至席卷全球包括上海在内的刚有起色的中国房地产市场也不能幸免

              随着危机的?#20013;?#28145;入上海房价由涨转跌其中领跌的是?#21619;?#21306;南翔某楼盘在06年开盘的一期均价1.4万08年二期均价跌至0.9万

              前期购房的业主大闹售楼处甚至打砸沙盘的现象不绝于耳而我恰恰在2009年上半年选择入手了一套到现在都觉得蛮有味道的房子

              2009年4月份上海房产市场依旧寒意阵阵就在此时位于原闸北区现静安区绿洲雅宾利花园资料团购论坛二期开盘了

              由于市场低迷开发商通过银行客户信息海?#23458;?#36865;手机短信进行推广我也不幸躺枪被垃圾短信到了出于好奇更是对房子的喜好我按照手机上?#30007;?#24687;按图索骥来到了位于西藏北路中兴路的售楼处映入眼帘的是成片的棚户区和?#23601;?#39134;扬的工地正是这里的荒凉深深的吸引了我

              买房故事|09年2.8万买闸北8年房价翻3倍二

              于是尽管只能?#23545;?#30340;看着工地听售楼先生?#30007;?#21475;介绍根本无法了解房子的情况只能看着毫无法?#23578;?#21147;?#30007;?#26524;图我?#25925;?#36873;中了一套88平的两房当时单价2.8万/平左右

              由于房市低迷而且在当时看来2.8万的单价并不算?#20572;?#23478;人并不赞成我在如此荒凉的地方购房

              事实上正是它的荒凉让我有所期待为了取得家人的支持我还煞有介事的向老婆画大饼?#20445;?b>从地图上看闸北区内环内的部分很有可能被已经成功吃掉南?#26143;?#30340;黄浦区吃掉

              听着我一本正经的胡说八道老婆扔下了让我兴奋不已的三个字随便你没想到胃口更大的静安区后来居然合并了整个闸北区这是后话了

              5月份在支付了30%的首付之后我选择了稍显保守的等额本金的按揭方式给自己增加了1万多?#33041;?#20379;连同其它房子?#33041;?#20379;我们一家就是名副其实的房奴之家由于自?#21512;?#27426;房子数额可观?#33041;?#20379;反倒激励着我以苦为乐的扒分不?#36873;?/p>

              很多人可能不理解为什么会在这个时候还要去买房

              事实上一直以来我始终坚信从中国整体的政治经?#27809;?#22659;和发展趋?#35780;?#30475;房地产是螺旋式往上走的上海房产是一个值得中长期持有的优质资产同时国内外经?#27809;?#22659;都促使人民币?#20013;?#36140;值一定的杠杆?#24039;?#26174;激进却是合理?#34892;?#30340;做法

              在褒贬不一的?#20843;?#19975;亿刺激下09年下半年包括房产市场在内的中国经济开始?#27492;?/p>

              在2011年交房后我选择直接把房出租以缓解还贷压力前几年月租在7000左右从2015年起这套房子已经能实现以租养房还略有盈余了

              8年之后的今天这个地块?#28304;?#20110;建设之中部分棚户区仍有待拆迁区域配套尚未成熟预计到2020年可以基?#23601;?#25104;建设

              值得一提的是2016年8月份融信斥资110.1亿元拍下了与雅宾利一街之隔的地块成为全国地王可售面积楼面价高达12万元/平方米并已与万科签约共同开发尽管地块尚未开工却吊足了市场的胃口雅宾利的二手房房源代理租房价也得以明显拉升

              编后从普通居住的角度来看雅宾利并不适合居住到处都是棚户区和待拆区环境也是脏?#20063;?#36141;物餐饮?#28982;?#26412;生活配套都很欠缺

              但是内环内的地段却是其不可复制的天然优势?#19994;?#38081;1348号线沿线楼盘更多地铁盘环绕着这个地块这些因素使之反而成为投资的优选之地相信假以时日该地块仍有一定上升空间

              住建部降低企业公积金缴存比例政策延期 香港中环写字楼租金全球最贵 远超纽约和伦敦

              易眼看房

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